Wyłącznie u Nas!
Szukasz przestronnego, luksusowego domu dla dużej rodziny? A może polujesz na idealną nieruchomość inwestycyjną w jednej z najbogatszych i najprężniej rozwijających się gmin w Polsce? Ta oferta łączy w sobie oba te potencjały.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (Hotel, Pensjonat, Dom Seniora)
Budynek ze względu na swoją imponującą wielkość, układ pomieszczeń oraz doskonałą lokalizację w centrum Stężycy jest świetnie przygotowany pod prowadzenie działalności usługowej. Zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) w pełni na to pozwalają.
- Dom Seniora / Placówka Medyczna: Wyjątkowy atut stanowi bliskość pełnej infrastruktury zdrowotnej (przychodnia i apteki). Otoczenie czystych lasów i jezior stwarza idealny mikroklimat do rekreacji i odpoczynku dla osób starszych.
- Pensjonat / Baza Noclegowa: Duża liczba ustawnych pokoi, niezależne kondygnacje, zaplecze kuchenne na piętrze oraz potężny taras rekreacyjny to gotowy przepis na dochodowy biznes turystyczny w sercu Kaszub.
- Siedziba Firmy / Usługi: Piwnica z osobnym, niezależnym wejściem (80,5 m²) idealnie nadaje się na biura, gabinety, punkt usługowy lub magazyn. Przed budynkiem w drodze przebiega sieć światłowodowa.
Dom wybudowany solidnie w 1984 roku, przeszedł całkowitą modernizację w 2014 roku na podstawie pełnej dokumentacji technicznej. Wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta z użyciem materiałów najwyższej klasy. Duże przeszklenia PCV gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Na łączną powierzchnię 368 m² składają się:
- PIWNICA (80,5 m²): Kotłownia oraz wiele ustawnych pomieszczeń gospodarczych z niezależnym wejściem z zewnątrz - idealna strefa pod działalność gospodarczą.
- PARTER: Przestronny i ciepły salon, funkcjonalna kuchnia, gabinet, 2 pokoje, łazienka oraz garaż w bryle budynku.
- PIĘTRO (Strefa prywatna lub gościnna): 4 komfortowe sypialnie, łazienka, aneks kuchenny oraz imponujący, doskonale nasłoneczniony taras (77 m²) wyposażony w letni aneks kuchenny i grill - idealne miejsce na relaks od świtu do zmierzchu.
Ekonomiczne utrzymanie:
Budynek ogrzewany jest nowoczesnym, bezobsługowym i bardzo ekonomicznym kotłem na pellet. Dodatkowo, do podgrzewania wody w okresie letnim zainstalowano efektywną instalację solarną.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA W CENTRUM STĘŻYCY
Stężyca to turystyczna i gospodarcza perła Pomorza, regularnie zajmująca czołowe miejsca w rankingach zamożności gmin. Nieruchomość położona jest w samym centrum, co zapewnia pieszy dostęp do pełnej infrastruktury:
- Zdrowie i zakupy: Przychodnia zdrowia i apteka, Biedronka oraz galerie handlowe, stacja benzynowa
- Edukacja i kultura: Szkoła podstawowa, przedszkola, urzędy, kościół, amfiteatr
- Natura i rekreacja: Promenada nad jeziorem i wypożyczalnia sprzętu wodnego, mini zoo, a zaledwie 12 km dalej - słynny stok narciarski i wieża widokowa w Wieżycy.
- Kościerzyna - 15 min
- Kartuzy - 25 min
- Trójmiasto - 45 min
Zapraszam na prezentację! To nieruchomość z ogromnym potencjałem, która może stać się Twoim wymarzonym domem lub rentownym biznesem na lata.
Z nami kupujesz bez stresu i z pełnym poczuciem bezpieczeństwa.
Towarzyszymy naszym Klientom na każdym etapie — od wyboru idealnej nieruchomości, przez prezentację i negocjacje, aż po podpisanie umowy i przekazanie kluczy nowym właścicielom.
Dbamy o to, by cały proces przebiegał spokojnie, przejrzyście i bez niespodzianek.
Pomożemy Ci także w uzyskaniu najlepszego finansowania.
Nasz doświadczony doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty wielu banków i wybierze najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.
Zadbamy o wszystkie formalności, dzięki czemu szybko i bez stresu spełnisz marzenie o własnej nieruchomości.
